Comparar propostas em condições equivalentes

Crie uma base comum

Escolha um montante e um prazo para a primeira comparação. Peça as propostas com essas condições e assinale divergências inevitáveis. Registe o capital que tem de entregar, as despesas iniciais, a prestação, os encargos periódicos e os produtos associados. Separe uma condição confirmada de uma estimativa dependente de avaliação ou de análise de seguros.

Olhe para três horizontes

Compare o momento da contratação, o mês normal e um horizonte pessoal, como cinco anos. No início, a diferença pode estar nas comissões. Ao longo do tempo, seguros ou conta alteram a despesa recorrente. Na saída, interessam capital em dívida e encargos de reembolso. Não escolha automaticamente a menor soma se as propostas oferecem coberturas ou risco de taxa distintos.

Registe as perguntas em falta

Quando falta um custo, não o transforme em zero. Marque a célula como pendente e peça quantificação. Confirme a validade e se a proposta está aprovada. A ferramenta T05 apresenta os valores lado a lado; não ordena por remuneração comercial nem promete escolher um banco por si. Pode atribuir importância à estabilidade ou flexibilidade, explicando o motivo na sua nota de decisão.

Antes de avançar

• Normalize capital, prazo e regime.
• Compare contratação, mês e horizonte de saída.
• Identifique custos desconhecidos e condições de bonificação.

A ferramenta não verifica autenticidade das propostas, aprovação, disponibilidade comercial ou adequação individual do crédito.

O próximo passo

Preencha T05 com a FINE de cada instituição e exporte a matriz com as perguntas por resolver.