Instalações elétricas, água e gás

Peça identificação e histórico

Confirme quais os serviços existentes e se estão ativos. Pergunte por datas de renovação, intervenções, avarias e documentos aplicáveis. Nos equipamentos, registe marca e modelo apenas quando relevante para manutenção. Diferencie a potência contratada da capacidade que a instalação permite; uma alteração pretendida pode exigir análise específica e não apenas mudança de contrato.

Observe sem intervir

Procure sinais acessíveis de danos ou improvisações e peça ao responsável que demonstre o funcionamento normal dos equipamentos, quando adequado. Não abra quadros, retire proteções, manipule válvulas desconhecidas ou teste fugas. Uma dúvida de segurança justifica parar a demonstração e encaminhar para o técnico. A visita imobiliária não deve transformar-se numa reparação informal.

Confirme o que a mudança exige

A DGEG distingue entidades instaladoras e inspetoras de gás e explica situações em que há inspeções. Mudar titularidade não significa sempre uma inspeção extraordinária: depende das condições e documentos válidos. Na eletricidade, documentos e verificações variam com o tipo de instalação e intervenção. Peça confirmação ao operador ou entidade habilitada para o caso concreto, antes de prever datas de entrada.

Antes de avançar

• Identificar serviços e equipamentos.
• Reunir documentos disponíveis.
• Não desmontar ou ensaiar instalações.
• Validar alterações com entidades habilitadas.

Não avalia segurança nem substitui inspeção. Em situação de perigo, afaste-se e utilize os canais de emergência adequados.

O próximo passo

Registe em T22 a existência e validade dos documentos, sem carregar os ficheiros. Em T08, mantenha uma lista de perguntas para o técnico e para os operadores.