Comparar orçamentos de empreiteiros

Entregar um âmbito comum

Prepare uma lista por divisão e especialidade, com medidas, materiais pretendidos e resultado esperado. Indique se pretende fornecimento e montagem, remoção do existente, transporte e limpeza final. Peça alternativas separadas para soluções opcionais. Quando ainda não existe informação suficiente, solicite uma visita ou levantamento, identificando se tem custo. Não peça que cada concorrente adivinhe a mesma necessidade a partir de uma descrição vaga.

Comparar linha a linha

Transcreva quantidade, unidade, preço, IVA, prazo e exclusões. Confirme marcas ou desempenho equivalente quando relevante, sem aceitar expressões indeterminadas como “qualidade média” como única especificação. Pergunte como se medem trabalhos adicionais e como se aprova uma alteração. Compare também proteção das zonas ocupadas, resíduos, acesso, subcontratação e documentação de entrega. Um item sem valor não deve ser considerado incluído sem confirmação escrita.

Verificar quem assume o trabalho

Confirme a identidade da entidade que apresenta a proposta e a correspondência com quem contrata e fatura. O serviço público permite pesquisar alvarás de construção por identificação e âmbito, incluindo categoria e classe. Verifique a adequação ao trabalho concreto; a existência de um nome na consulta não avalia a qualidade da proposta. Peça referências pertinentes e um calendário compatível com outras obras já assumidas.

Antes de avançar

• Mesmas quantidades e materiais
• IVA e exclusões explícitos
• Habilitação adequada
• Alterações e pagamentos documentados

Os valores são fictícios. A comparação não certifica competência técnica, solvência ou habilitação para todas as especialidades e não constitui recomendação comercial.

O próximo passo

Introduza no T19 os custos de uma proposta de cada vez e exporte cada resultado antes de passar à seguinte. Prepare em T24 um pedido único sobre as linhas em falta; copie o texto e envie-o pelo canal escolhido.