Primeira habitação e perfis de compra
Comprar uma segunda habitação
Custos, utilização e diferenças de enquadramento.
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Cenários de arrendamento para senhorios
Resultado estimado e sensibilidade.
Utilize sem conta. Os valores ficam nesta página até escolher guardá-los no dispositivo. Não são enviados ao site.
Método, pressupostos e limites
Receita = renda × meses ocupados. Fluxo de caixa = receita − custos − reserva − imposto do cenário − 12 prestações. Sensibilidade inclui mais um mês de vacância.
Base e taxa fiscais dependem da situação e são suas hipóteses. Não assume que juros, amortização ou reserva são dedutíveis. Rentabilidade não é garantida.
Versão das regras: 10 de novembro de 2026. Os dados importados são recalculados; um resultado antigo não confirma a regra atual.
Guardar é opcional. Navegação privada, limpeza do navegador ou perda do equipamento podem eliminar os dados. Num dispositivo partilhado, outras pessoas podem aceder-lhes. A gravação não acompanha outros dispositivos. Como exportar e apagar.
