Percorra divisões e equipamentos
Registe paredes, pavimentos, caixilharias, loiças, torneiras e mobiliário incluído. Identifique equipamentos por descrição suficiente e anote testes realizados, como ligar o forno ou verificar uma torneira. Separe defeito observado de causa presumida: uma mancha pode ser fotografada sem afirmar a origem. Inclua também garagem, arrecadação e outras áreas efetivamente abrangidas pelo contrato.
Associe fotografias ao inventário
Use fotografias legíveis, datadas e organizadas por divisão, evitando pessoas e objetos alheios ao registo. Numere os ficheiros e faça corresponder cada imagem ao ponto descrito. Registe desacordos, itens não testados e reparações combinadas com data ou condição de execução. Peça confirmação das partes e conserve uma cópia estável do conjunto, sem depender apenas de mensagens dispersas.
Feche os aspetos operacionais
Anote leituras e identificadores dos contadores, quantidade de chaves, comandos e cartões de acesso. Confirme como comunicar avarias e se existem manuais ou instruções de segurança. Distinga o inventário do contrato e dos recibos: cada documento prova aspetos diferentes. Na saída, use a mesma organização para comparar o estado, considerando a utilização e as circunstâncias relevantes.
EXEMPLO FICTÍCIO
Exemplo hipotético
No dia da entrada, uma gaveta está danificada e o comando da garagem não funciona. O inventário identifica ambos, junta fotografias e regista que o comando será substituído. Meses depois, a comparação não depende de recordar se o dano ou a avaria apareceram antes ou depois da entrega.
Antes de avançar
- Inventariar todas as áreas incluídas.
- Registar danos e itens não testados.
- Anotar contadores, chaves e comandos.
- Guardar cópia confirmada com fotografias.
Um inventário não é uma inspeção técnica nem resolve automaticamente responsabilidade por danos ou devolução de caução.
O próximo passo
Exporte a checklist de entrada, percorra a casa com quem a entrega e finalize os pontos pendentes por escrito. Guarde o inventário completo no seu arquivo pessoal.
Fontes e âmbito
As fontes sustentam o enquadramento indicado. Exemplos são ilustrativos e não substituem confirmação individual. Comunicar uma correção.
