Moradia T3 Aveiro

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Moradia T3 Aveiro

249.000 €
Santa Maria da Feira, ,
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99

Descrição

Moradia T3 em Santa Maria da Feira, Aveiro, para venda.

Ao adquirir esta moradia em Sanfins, Concelho de Santa Maria da feira, estará a investir num imóvel com as seguintes características:
Moradia T3 em banda, construção recente (2007) e estilo moderno, caracterizada por zonas de estar amplas.

O ambiente é sofisticado, sendo dominado pela luminosidade abundante.

Equipada com ar condicionado em todos os cómodos, alarme apoiado câmaras de filmar, tectos falsos com focos de luz led embutidos, estores eléctricos, aspiração central, recuperador de calor. Esta luminosidade muito própria, é proporcionado pela exposição solar nascente – poente.

Envolvente tranquila e sossegada situada numa zona residencial a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira.

Na sua entrada somos recebidos por um hall que permite o acesso à garagem e pisos superiores. Relativamente à garagem com lugar para dois automóveis e dois espaços fechados, um preparado para garrafeira e o outro preparado para arrumos.

No acesso ao piso superior (1º), entramos na área social em que esta é composta pela sala de estar, sala de jantar e um pequeno espaço para escritório. Este espaço é ainda complementado por uma casa de banho de serviço. Ainda neste piso, temos a cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Zanussi e Daewoo, e apoiada por uma despensa que serve ao mesmo tempo de lavandaria. Através da cozinha, temos o acesso ao logradouro onde encontramos o jardim equipado com sistema de rega e apoiado ainda por uma churrasqueira.

No piso superior (2º), temos a área mais íntima da moradia em que dispomos de uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio a estes. De salientar que um dos quartos está transformado em closet sendo que, foi preparado para ser facilmente desmontado, passando ao quarto original.

No 3º e último piso, somos recebidos por um salão muito interessante equipado com recuperador de calor e ar condicionado. Este salão, é ainda complementado com um terraço dispondo de uma exposição solar poente o que em dias de sol, torna-se um dos atractivos da moradia
De salientar que os pisos do 1º ao último andar, são revestidos a madeira sucupira.

Relativamente à zona envolvente a moradia, encontra-se a escassos 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, a 6 minutos do centro de Arrifana e a 10 minutos do centro de São João da Madeira.

O acesso à A1 (Porto – Lisboa), encontra-se a 5 minutos e o acesso à A32 (Vale de Cambra, Oliveira de Azeméis, Canedo, Gaia) encontra-se igualmente a 5 minutos.

Valor do IMI.: €630, 00/ano.

  • 3 Varandas
  • Cozinha mobilada
  • Cozinha equipada
  • Banheira de hidromassagem
  • Som ambiente
  • Domótica
  • Vista campo
  • Recuperador de calor
  • Gás canalizado
  • Ar condicionado
  • Aspiração central
  • Pré-instalação de painéis solares
  • Pré-instalação de aquecimento central
  • Alarme
  • Estores elétricos
  • Portões elétricos
  • Vídeo-porteiro
  • Roupeiro
  • Closet
  • Despensa
  • Arrecadação / Anexos
  • Hall de entrada
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Lavandaria
  • Vidros duplos

A+

A

B

C

Classe Energética: D

D

E

F

G

Endereço: Santa Maria da Feira
Localidade:
Freguesia:
Cód. Postal: 4520
País: Portugal
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ID Imóvel: 19181
Preço: 249.000 €
Área Construção: 322,00 m2
Área Terreno: 173,00 m2
Divisões: 4
Quartos: 3
WC's: 3
Classe Energética: D
Nº De Garagens: 4
Permuta?: Não
Tipologia: T3
REF: 524930

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